说到房产领受过户，许多东说念主的响应等于装潢还贵，毕竟按公证领受的话，就要按房产价值的0.8~1.2来收费，就比如套屋子150万文山塑料管材生产线厂家，光公证费就要花到1万多，若是再加上些其他的用度，差未几就要两万来块钱了。然则你知说念吗，其实房产领受过户压根莫得那么复杂，许多东说念主之是以都花了那么多的钱，等于因为没找对途径。今天教你花80块钱就能料理房产领受过户，底下就随着我具体来了解下吧。

、公证领受和非公证领受有什么不同。

许多东说念主都认为领受房产就须去公证，但其实，这是被些中介给误了，公证和非公证领受在法律上是等的。公证领受是要先到公证处作念领受公证，然后再拿着公文凭去办理过户，公文凭的说明力强，后续基本上不会有纠纷，不外，这个公证费就相比贵了，还会有些其他的杂项，套屋子办下来就要花掉两万块。可许多东说念主不知说念的是，当今早就依然取消了领受须公证的轨则，非公证领受雷同也不错过户屋子，它无谓平直去不动产登记中心办过户，也无谓历程公证处，惟有全东说念主的见地统，房产权属明晰就不错了，它的收费低廉，住宅房统登记收费80块，而非住宅的收费是550元。

二、非公证领受的3文山塑料管材生产线厂家个条目文山塑料管材生产线厂家。

天然说非公证领受不错省下大笔的用度，但它亦然有定条目的，并不是所有这个词东说念主都适用非公证领受，底下再跟大说说非公证领受要餍足的三个条目。

1，隔热条PA66整体领受东说念主争议。

无论是均分照旧有东说念主舍弃领受文山塑料管材生产线厂家，所有这个词法定领受东说念主都得结束致，签好分拨契约，不可有任何不合，否则只可走公证或诉讼。

2，房产权属明晰。

屋子须是被领受东说念主的法个东说念主财产，莫得典质、查封、违建的情况，也莫得其他未理清的产权问题，若是屋子还有共有东说念主，得先处理好共有东说念主的份额。

3，领受东说念主符要求且能配。

有法规领受东说念主（佳偶、子女、父母）的，二法规领受东说念主无谓到场；所有这个词到场的领受东说念主莫得失信纪录，也没在不动产登记中作念过得意，他乡领受东说念主可办费力见证，稀奇情况开不出弃世说明、支属联系说明的，可走示知得意制签得意书替代。

三、非公证领受的4步。

步，线上预约 + 备王人材料。微信 / 支付宝搜不动产登记小体式，或当地政务APP预约，提前备王人6样中枢材料：不动产登记肯求书、所有这个词领受东说念主身份证户口本、房产证原件、被领受东说念主弃世说明、领受具结书、完税 / 减税说明，缺材料的按要求签得意书即可。

二步，整体到场 + 材料搜检。所有这个词领受东说念主带材料去登记中心，职责主说念主员会全程灌音摄像，迎面辩论领受联系、房产情况，舍弃领受的要赶快签舍弃声明，所有这个词东说念主说明误后署名按指摹。

三步，公示期恭候。材料审核通事后，登记中心会在官网公示领受事项，公示期般15-30个职责日，时代没东说念主提异议，时刻参预下步。

四步，缴费证。公示期满异议，之后再交80块登记费，3到5个职责日就能拿新址产证了，部分城市还能平直邮寄到。